http://www.properazzi.com/de/rss/loc/_Deutschland%252FHamburg%252FHamburg/pt/Wohnungen/st/Kauf/sort/date-desc/pg/1/curr/EUR de http://www.properazzi.com/de/property/2911298/108772673/1/1/rssSat, 11 Oct 2008 00:00:00 +0100

Die Ihnen angebotene Wohnung besticht zunächst durch die ihre, für Lofts typische Großzügigkeit und Helligkeit. Bis auf einen abgetrennten Schlafbereich gehen so gut wie sämtliche Räume offen ineinander über und begründen auf diese Weise in dem neu entstehenden Wohngebiet der HafenCity ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein weiteres, besonders hervorzuhebendes Loft-Merkmal ist, dass sich Teilbereiche der Wohnung über zwei Geschosse erstrecken, wodurch eine Deckenhöhe von beeindruckenden ca. 5,80 m entsteht. Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über hochwertige technische Geräte verfügt. Der Wohnbereich verfügt über einen Bodenbelag aus massivem Eichenparkett. Im Schlafbereich ist ein hochwertiger Teppich verlegt. Alle Decken und Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Das Bad ist als Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wandbeläge sind in den erforderlichen Bereichen raumhoch mit Glasmosaik versehen. Die Duschen sind mit einer Kopfbrause und einer Handbrause ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind aus hochwertiger weißer Keramik in formschöner Ausführung. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist zudem mit einer Loggia ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2856163/108772563/1/1/rssSat, 11 Oct 2008 00:00:00 +0100

Kamin
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1988 erbauten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und liegt in einer sehr zentralen und ruhigen Seitenstraße in Hamburg Othmarschen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer und bietet damit genügend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Sie erstreckt sich auf die oberen zwei Dachgeschossetagen und präsentiert sich in einem renovierten, sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist hochwertig mit Bulthaup-Einbauküche, 2 hellen Vollbädern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, einem großen Hauswirtschaftsraum und 5 weiteren Zimmern ausgestattet. In den mit Fußbodenheizung versehenen Fluren und Bädern wurden Terracotta-, bzw. weiße Fliesen und im gesamten Wohn-/Schlafbereich neuwertige, geweißte Holzdielen verlegt. Ein großer, im Jahre 2003 sanierter Südbalkon mit Abstellraum sowie zwei kleinere nach Osten und Norden und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.]]>53.551731081502 9.8863220214844 http://www.properazzi.com/de/property/2931877/2000000000035646809/1/1/rssFri, 10 Oct 2008 00:00:00 +0100

441 m2², Keller
Objektbeschreibung: Auf dem vorderen Grundstücksteil steht das Hauptgebäude mit Baujahr 1950. Es ist voll unterkellert, wobei der Keller als "Souterrain" ausgestaltet ist. Die Kellerwände wurden 2000 / 2001 fachgerecht von außen isoliert. Der Keller mit hohen Decken ist heute trocken. Er hat 7 verschieden große Räume, beinhaltet außerdem den Heizungsraum, ein WC und einen weiteren Raum mit Wasseranschluss. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes hat 4 Räume. Es hat zur Hofseite eine breite Stahltür, über die Lkw entladen werden können. Ein WC ist im EG nicht enthalten. Das OG des Hauptgebäudes ist in 4 Räume, WC und Pantry-Bereich aufgeteilt. Die Raumaufteilung ist hier mittels Leichtbauwänden erfolgt und veränderbar. Auf dem hinteren Grundstücksteil steht das rechtwinklig an der Hauptgebäude angebaute, etwas niedrigere Nebengebäude, ausgebaut 1999. Es beinhaltet im EG einen großen Raum und im OG einen weiteren Raum sowie WC und Küche. Die restliche Grundstücksfläche ist gepflastert und wird gegenwärtig als Parkfläche genutzt (7 Pkw). Auf Höhe der vorderen Gebäudewand ist ein schweres, sehr breites Stahlgittertor angebracht, das die Zufahrt zum Grundstück sichert. An den Gebäuden wurden in den 80er Jahren Wassserleitungen, Elektrik, Heizungsrohre und Heizkörper erneuert. Der Heizkessel für die Gas-Zentralheizung und der Warmwasserspeicher sind neu aus 1999. Die Gebäude sind umfangreich gegen Einbrüche gesichert (Spezialtüren, Alarmanlage). Gegenwärtig stehen ein paar Reparaturen an: Das Flachdach des Nebengebäudes sollte instand gesetzt werden. Es finden sich noch 5 alte Heizkörper - die neuen stehen zur Montage bereit im Keller. Die Fenster im OG des Hauptgebäudes sind austauschbedürftig. Das Grundstück mit ca. 441 m² Fläche ist im B-Plan "Eilbek 5/Marienthal 3" ausgewiesen mit GE II g, was den vorderen und GE I g, was den hinteren Grundstücksteil betrifft. Die Ausweisung mit "G" erlaubt z. B. den Bau einer Wohnung für den Geschäftsinhaber. Parallel zur vorderen Grenze verläuft eine Baulinie. Der schmale, nicht…]]>53.5666667 10.05 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035724587/1/1/rssFri, 10 Oct 2008 00:00:00 +0100

Die Ihnen angebotene Wohnung besticht durch die ihre, für Lofts typische Großzügigkeit und Helligkeit. Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über hochwertige technische Geräte verfügt. Der Wohnbereich verfügt über einen Bodenbelag aus massivem Eichenparkett. Im Schlafbereich ist ein hochwertiger Teppich verlegt. Alle Decken und Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Das Bad ist als Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist zudem mit einer Loggia ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Neubauvermarktungsgesellschaft Hamburg mbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035492152/1/1/rssThu, 09 Oct 2008 00:00:00 +0100

Wohn- u. Geschäftshaus, 4 Einheiten, 2 Geschosse, vollunterkellert, Baujahr ca. 1931, Fleischereibetrieb und 3 Wohnungen]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035492158/1/1/rssThu, 09 Oct 2008 00:00:00 +0100

315 m2²
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 315 m² Wohnfläche, Baujahr 1896, Unterstellgebäude, offene Lagerboxen, Heizöltanklager, 2 Wohnungen sind vermietet, eine wird eigengenutzt, keine Innenbesichtigung]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035380252/1/1/rssWed, 08 Oct 2008 00:00:00 +0100

3 Schlafzimmer, 103 m2², Untergeschoss, Keller
Das Hochparterre der Stadtvilla Alsterkamp 9 erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die Deckenhöhe zum Garten hin im Galeriebereich ist mit ca. 5,20 m außergewöhnlich hoch und schafft dadurch ein völlig neues Raumgefühl. Raumhohe Fenster in diesen Bereichen sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die davor gelagerte Terrasse ist mit Bankirai-Holz ausgelegt. Auch der Eingangsbereich zur Straße ist mit überhohen Fenstern versehen, so dass man durch ein lichtdurchflutetes Entré in die Eingangshalle gelangt. Von dieser gelangt man in die Küche, das interne Treppenhaus der Villa, den Fahrstuhl sowie das Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht im Lieferumfang enthalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Herren- bzw. Arbeitszimmer, welches auch noch unterteilt werden könnte, sowie ein Gästezimmer mit Ensuite - Bad. Von der Galerie blickt man in das darunter liegende Wohnzimmer sowie durch die in diesen Bereichen überhohen Fenster in den Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich auf dieser Ebene, um die lästigen Gänge in den Keller zu vermeiden. Diese Etage eignet sich hervorragend als Kinderetage. Im 3. Obergeschoss befindet sich der Master - Bedroom mit einer geräumigen Ankleide und einem weitläufigen Badezimmer. Zwei Dachterrassen bieten Sonne zu nahezu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Dieser Bereich könnte auch für ein Aupair oder eine Haushaltshilfe genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage. Tiefgaragen-Stellplätze können für alle Wohnungen und Häuser erworben werden, insgesamt stehen 11 Stellplätze für je? 25.000,-- zum Verkauf. Hinweis: Die Nutzung der einzelnen Etagen kann vorbehaltlich der technischen Möglichkeit und dem jeweiligen Bautenstand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Garten hat eine Größe von ca. 103 m² und steht im Sondernutzungsrecht. Gern…]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035291363/1/1/rssTue, 07 Oct 2008 00:00:00 +0100

Wohn- u. Geschäftshaus, Baujahr ca. 1950, 2 Wohnungen, 2 Ladenräume]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2911298/2000000000035288824/1/1/rssTue, 07 Oct 2008 00:00:00 +0100

454 m2²
Wohn- u. Geschäftshaus, 4 Einheiten, 2 Geschosse, Gaszentralheizung, Baujahr 1900, Renoviert 1990, 2 Wohnungen, 2 Büros, Wohn- u. Nutzfläche 454m²]]>53.55 10 http://www.properazzi.com/de/property/2872345/2000000000035151960/1/1/rssMon, 06 Oct 2008 00:00:00 +0100

3 Schlafzimmer, Terrasse
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in dem beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Meiendorf selbst oder im nahe gelegen Farmsen bestens vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bus-]]>53.6333333 10.1666667